Kreis Viersen
Brüggen
Hauspreis je m² Wohnfläche
2.650 €
freistehendes Haus, Baujahr 1950–1974
Stand: Grundstücksmarktbericht 2026 · Auswertung 2025
Region · 15 Orte
Baufinanzierung am Niederrhein
Du möchtest am Niederrhein ein Zuhause für Deine Familie kaufen? Ich begleite Dich von der ersten Budgetfrage bis zur passenden Finanzierung. Auf den Ortsseiten findest Du regionale Marktdaten und Hinweise für Deinen Hauskauf. Gemeinsam schauen wir, wie Kaufpreis, Eigenkapital und Monatsrate zu Deinem Alltag passen.
Torsten Kotzan, ungebundener Finanzierungsberater aus Schwalmtal mit 20 Jahren Erfahrung im Bankenwesen.
5,0 aus 158 Google-Bewertungen · Erlaubnis nach § 34i GewO
15 Orte
Zu jedem Ort eine eigene Seite mit den regionalen Marktdaten
Amtliche Zahlen
Aus beurkundeten Kaufverträgen, nicht aus Anzeigenpreisen
Budget zuerst
Erst die Monatsrate, die zu Deinem Alltag passt, dann die Immobilie
Persönlich
Büro in Schwalmtal, Termine auch bei Dir zu Hause
Die fünfzehn Orte
Jede Karte zeigt eine Kennzahl aus dem Grundstücksmarktbericht. Darüber steht, was die Zahl beschreibt. Vergleiche nur Werte mit derselben Einheit, Objektart und Auswertungsgrundlage. Die Zahlen geben eine erste Orientierung und ersetzen keine Einschätzung der konkreten Immobilie.
15 von 15 Orten
Baufinanzierung in Brüggen
Eigener Gutachterausschuss
Duisburg
Durchschnittlicher Hauskaufpreis
367.438 €
freistehendes Haus · Baujahr 1950–1974, Weiterverkauf 2025
Stand: Grundstücksmarktbericht 2026 · Weiterverkäufe 2025
Kreis Heinsberg
Erkelenz
Kreisweiter Durchschnitt Heinsberg
Durchschnittlicher Hauskaufpreis
254.000 €
freistehendes Haus · Baujahr 1950–1974, Mittel im Kreis Heinsberg
Stand: Grundstücksmarktbericht 2026 · Verkäufe 2023–2025
Kreis Wesel
Kamp-Lintfort
Gebietstypischer Bodenrichtwert je m²
280 €
gute Lage in Kamp-Lintfort
Stand: Grundstücksmarktbericht 2026 · Bodenwerte zum Stichtag 01.01.2026
Kreis Viersen
Kempen
Hauspreis je m² Wohnfläche
2.640 €
freistehendes Haus, Baujahr 1950–1974
Stand: Grundstücksmarktbericht 2026 · Auswertung 2025
Eigener Gutachterausschuss
Moers
Durchschnittlicher Hauskaufpreis
402.000 €
freistehendes Einfamilienhaus · Bestand, Baujahre 1950–2024
Stand: Grundstücksmarktbericht 2026 · Berichtszeitraum 2025
Eigener Gutachterausschuss
Mönchengladbach
Hauspreis je m² Wohnfläche
2.775 €
freistehendes Haus, fiktives Baujahr 1950–1974
Stand: Grundstücksmarktbericht 2026 · Kaufverträge 01.01.2024–30.11.2025
Kreis Viersen
Nettetal
Hauspreis je m² Wohnfläche
2.110 €
freistehendes Haus, Baujahr 1950–1974
Stand: Grundstücksmarktbericht 2026 · Auswertung 2025
Kreis Wesel
Neukirchen-Vluyn
Gebietstypischer Bodenrichtwert je m²
310 €
gute Lage in Neukirchen-Vluyn
Stand: Grundstücksmarktbericht 2026 · Bodenwerte zum Stichtag 01.01.2026
Kreis Viersen
Niederkrüchten
Hauspreis je m² Wohnfläche
2.430 €
freistehendes Haus, Baujahr 1950–1974
Stand: Grundstücksmarktbericht 2026 · Auswertung 2025
Kreis Viersen
Schwalmtal
Hauspreis je m² Wohnfläche
1.850 €
freistehend, Baujahr 1950–1974
Stand: Grundstücksmarktbericht 2026 · Auswertung 2025
Kreis Viersen
Tönisvorst
Hauspreis je m² Wohnfläche
2.740 €
freistehendes Haus, Baujahr 1950–1974
Stand: Grundstücksmarktbericht 2026 · Auswertung 2025
Kreis Viersen
Viersen
Hauspreis je m² Wohnfläche
2.320 €
freistehendes Haus, Baujahr 1950–1974
Stand: Grundstücksmarktbericht 2026 · Auswertung 2025
Kreis Heinsberg
Wegberg
Kreisweiter Durchschnitt Heinsberg
Durchschnittlicher Hauskaufpreis
254.000 €
freistehendes Haus · Baujahr 1950–1974, Mittel im Kreis Heinsberg
Stand: Grundstücksmarktbericht 2026 · Verkäufe 2023–2025
Kreis Viersen
Willich
Hauspreis je m² Wohnfläche
2.640 €
freistehendes Haus, Baujahr 1950–1974
Stand: Grundstücksmarktbericht 2026 · Auswertung 2025
Was passt zu Deinem Budget?
Du hast einen Ort im Blick? Prüf als Nächstes Dein Budget und die Kaufnebenkosten. Gemeinsam schauen wir anschließend auf die Immobilie und Deine Finanzierung.
Woher die Zahlen kommen
Jeder Kreis und jede kreisfreie Stadt hat einen Gutachterausschuss für Grundstückswerte. Er wertet alle notariell beurkundeten Kaufverträge aus und veröffentlicht einmal im Jahr einen Grundstücksmarktbericht. Auf jeder Ortsseite steht, aus welchem Bericht die Zahlen stammen, welchen Zeitraum sie abdecken und wie viele Kauffälle dahinterstehen, jeweils mit Verweis auf die Quelle.
Es sind Durchschnittswerte, keine Preise für ein bestimmtes Haus. Die individuellen Eigenschaften Deines Hauses lassen sich aus diesen Durchschnittswerten nicht ablesen. Für eine erste Einordnung reichen sie, für den Kaufvertrag nicht.
Die sechs Ausschüsse hinter den fünfzehn Orten
Kreis Viersen · Grundstücksmarktbericht 2026 · Auswertung 2025
Hier findest Du acht Ortsseiten aus dem Kreis Viersen. Die Marktdaten stammen aus dem Grundstücksmarktbericht des Kreises. Die Hauspreise stehen dort je Quadratmeter Wohnfläche.
Stadt Mönchengladbach · Grundstücksmarktbericht 2026 · Kaufverträge 01.01.2024–30.11.2025
Mönchengladbach ist kreisfrei und hat einen eigenen Gutachterausschuss. Die Hauspreise sind dort nach fiktivem Baujahr geordnet, Wohnungen zusätzlich nach Wohnfläche.
Kreis Heinsberg · Grundstücksmarktbericht 2026 · Verkäufe 2023–2025
Der Kreis Heinsberg wertet die Hauspreise nur kreisweit aus. Für Wegberg und Erkelenz steht deshalb derselbe kreisweite Durchschnitt. Es ist kein eigener Ortspreis. Wohnungspreise und Bodenwerte gibt es dagegen je Stadt; sie stehen auf den beiden Ortsseiten.
Kreis Wesel · Grundstücksmarktbericht 2026 · Bodenwerte zum Stichtag 01.01.2026
Der Gutachterausschuss im Kreis Wesel ist für zehn Kommunen zuständig, nicht aber für Dinslaken, Moers und Wesel. Für Häuser liegt keine Auswertung je Stadt vor, deshalb stehen hier die gebietstypischen Bodenwerte vorn.
Stadt Duisburg · Grundstücksmarktbericht 2026 · Weiterverkäufe 2025
Duisburg ist kreisfrei und gliedert die Hauspreise nach Bauweise und Baujahr, Wohnungen zusätzlich nach Wohnlage.
Stadt Moers · Grundstücksmarktbericht 2026 · Berichtszeitraum 2025
Moers hat einen eigenen Gutachterausschuss nur für das Stadtgebiet.
Wie Du damit einen Angebotspreis einordnest, steht im Leitfaden zum Immobilienkauf. Weitere Antworten findest Du im Video-Ratgeber und im Ratgeber.
Dein Ort ist nicht dabei?
Die fünfzehn Seiten sind die Orte, zu denen ich die Zahlen aufbereitet habe. Beraten kann ich Dich am ganzen Niederrhein und darüber hinaus. Schick mir das Exposé, dann ordne ich den Kaufpreis ein, egal wo das Haus steht.
Wie wir uns treffen, entscheidest Du: bei uns im Büro in der Ungerather Straße 51 in Schwalmtal, per Telefon oder Video. Oder wir kommen zu Dir. Das Erstgespräch ist unverbindlich und kostenlos.
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