Erstinformation

Erstinformation für den Immobiliardarlehensnehmer
Statusbezogene Erstinformation gemäß § 34i Abs. 1 S. 1 GewO / ImmVermV · Stand 11.10.2026

Diese Erstinformation erhalten Sie zu Beginn unserer Geschäftsbeziehung – noch bevor die Beratung beginnt. Sie fasst zusammen, wer ich bin, in welcher Funktion ich für Sie tätig werde und wie ich vergütet werde.

1. Wer ich bin

Torsten Kotzan Finanzierungen
Inhaber: Torsten Kotzan
Ungerather Straße 51, 41366 Schwalmtal
Telefon: 0176 64230669 · E-Mail: anfrage@tk-finanzierungen.de · www.tk-finanzierungen.de

2. In welcher Funktion ich tätig werde

Ich bin als Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i Abs. 1 S. 1 der Gewerbeordnung (GewO) tätig und vermittle Ihnen Immobiliar-Verbraucherdarlehensverträge beziehungsweise entsprechende Finanzierungen. Ich bin kein Darlehensgeber; die Entscheidung über die Finanzierung trifft der jeweilige Darlehensgeber (Bank).

Zuständige Erlaubnis- und Registerbehörde:

Industrie- und Handelskammer Mittlerer Niederrhein
Nordwall 39, 47798 Krefeld · Telefon 02151 635-0 · ihk@mittlerer-niederrhein.ihk.de · mittlerer-niederrhein.ihk.de

3. Registereintrag

Ich bin im Vermittlerregister eingetragen:

Registrierungsnummer: D-W-120-24LY-65
Registerführung: Deutsche Industrie- und Handelskammer (DIHK e. V.), Breite Straße 29, 10178 Berlin, Telefon 0180 60058 50, E-Mail vr@dihk.de, abrufbar unter www.vermittlerregister.info

4. Grundlage meiner Vermittlung

Ich vergleiche für Sie Finanzierungsangebote verschiedener Darlehensgeber und schlage Ihnen eine geeignete Lösung vor.
Ich erbringe eine Beratungsleistung und lege meiner Empfehlung eine ausreichende Zahl der am Markt verfügbaren Immobiliardarlehensverträge zugrunde. Grundlage hierfür ist mein breiter Marktzugang über eine bankenübergreifende Vergleichsplattform (unter anderem EUROPACE).

5. Wie ich vergütet werde

Die Beratung ist für Sie kostenlos und unverbindlich. Ich werde für die Vermittlung nicht von der Kundin oder dem Kunden vergütet, sondern in Form einer Provision von der finanzierenden Bank beziehungsweise dem Darlehensgeber. Die Höhe der Vergütung ist abhängig vom vermittelten Produkt und wird auf Wunsch offengelegt.

6. Beteiligungen

Ich halte keine unmittelbare oder mittelbare Beteiligung von mehr als 10 % der Stimmrechte oder des Kapitals an einem Darlehensgeber. Ebenso hält kein Darlehensgeber oder dessen Mutterunternehmen eine Beteiligung von mehr als 10 % an mir.

7. Beschwerden und außergerichtliche Streitbeilegung

Sind Sie einmal nicht zufrieden, sprechen Sie mich bitte direkt an – ich bemühe mich um eine schnelle Lösung. Beschwerden richten Sie an: Torsten Kotzan Finanzierungen, Ungerather Straße 51, 41366 Schwalmtal, anfrage@tk-finanzierungen.de.

Für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus Immobiliar-Verbraucherdarlehen können sich Verbraucher an folgende Verbraucherschlichtungsstelle wenden:

Schlichtungsstelle bei der Deutschen Bundesbank
Wilhelm-Epstein-Straße 14, 60431 Frankfurt am Main
Postfach 11 12 32, 60047 Frankfurt am Main
Telefon 069 9566-33512 · E-Mail info@bundesbank.de
https://www.bundesbank.de/de/service/schlichtungsstelle

Diese Schlichtungsstelle ist in erster Linie für Streitigkeiten mit dem finanzierenden Kreditinstitut zuständig. Für Beschwerden über meine eigene Vermittlungs- und Beratungstätigkeit können sich Verbraucher zusätzlich an die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle wenden: Zentrum für Schlichtung e. V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl, www.verbraucher-schlichter.de.

Ich bin bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen (§ 36 VSBG).

8. Datenschutz

Wie ich Ihre personenbezogenen Daten verarbeite und welche Rechte Ihnen zustehen, entnehmen Sie meinen gesonderten Datenschutzhinweisen (auch unter www.tk-finanzierungen.de/datenschutz).

Torsten Kotzan Finanzierungen · Ungerather Straße 51 · 41366 Schwalmtal · Stand 11.10.2026