Finanzieren kann jede:r
Ein Immobilienfinanzierungsvergleich ist dank Internet scheinbar mit ein paar Klicks machbar. Einfach einige Daten online in den Rechner bei verschiedenen Anbietern eingeben, fertig ist das Baufinanzierungsangebot.
Aber stimmt das auch wirklich?
richtig finanzieren
Für Ihre optimale Strategie bei der Immobilienfinanzierung empfiehlt sich in jedem Fall eine individuelle Beratung. Nur so können Sie sicher sein, die beste Lösung für Ihre persönliche Situation zu erhalten und typische Fehler bei einer Immobilienfinanzierung zu vermeiden.
für Ihre maßgeschneiderte Immobilienfinanzierung
Individuell
In der Vorausberatung geht es darum, Ihre Wünsche und Ziele zu erfassen und für Sie die offenen Fragen zu klären.Wie hoch ist die Rate? Wie teuer kann die Immobilie sein?
Welche Nebenkosten kommen auf Sie zu? Wir zeigen Ihnen in einem persönlichen Gespräch Ihre Möglichkeiten auf.
Finanzierung
Kapitalbeschaffung
Der Verwendungszweck für Kapitalbeschaffung sind zum Beispiel Kauf einer Immobilie im Ausland, Unterstützung der Kinder beim Kauf bzw. Bau einer Immobilie sowie Modernisierungen am Haus.
Flexibilität
Bei der Anschlussfinanzierung ist der Kreditnehmer nicht an seinen ursprünglichen Kreditgeber gebunden, sondern kann im Zuge der Kreditablösung zu einem anderen Kreditgeber wechseln, wenn diese ihm etwa ein günstigeres Zinsangebot unterbreitet.
Vergleichsangebote zweier oder mehrerer Banken verschaffen einen Überblick, wobei die Effektivzinsen miteinander zu vergleichen sind.
Im Zuge der Anschlussfinanzierung können Sie sich zu attraktiven Zinsen auch Auszahlungen sichern.
Für eine unverbindliche Beratung für Ihren Kreditvergleich
wenden Sie sich gerne an uns.
Der Begriff Privatkredit bezeichnet im Allgemeinen einen Kredit, der zum privaten Konsum verwendet wird. Je nach Konsumverhalten kann ein Privatkredit ganz unterschiedlichen Zwecken dienen, zum Beispiel dem Kauf von Möbeln, Autos oder Elektronik. Ggfs. kann es auch Sinn machen, kleinere Investitionskredite für die Modernisierung am Eigenheim zu nutzen, statt staatliche Förderkredite in Anspruch zu nehmen.
Internet-Konditionen mit persönlicher Beratung
MAßGESCHNEIDERT
Zahlreiche Online-Portale bieten einen kostenlosen Kreditvergleich.
Bei uns zu Top Konditionen
Umschuldung
Bei Konsumentenkrediten bieten sich enorme Einsparpotenziale für Ihren Haushalt an. Im Schnitt verlangen die Banken hier einen Kreditzins in Höhe von über 10 % p.a. inklusive Dispozinsen. Bei bestehenden Krediten sowie bei einer längerfristigen Nutzung von Dispokrediten macht eine Umschuldung über unseren Vergleich absolut Sinn. Mit einem geschickten Vergleich und einem Ansprechpartner vor Ort sparen Sie bares Geld.
(inkl. Banken, Versicherungen, Makler etc)
Wer wir sind
über tk finanzierung
Unsere Vision
Unsere Mission
Unsere werte
Wir beraten Sie gerne!
Die drei Säulen, auf denen wir unsere Dienstleistung aufgebaut haben, sind und waren immer 1. Erreichbarkeit 2. Verbindlichkeit und 3. Lösungsorientiertheit. Wir sind dein Allrounder für alle Fragen und Angelegenheiten rund um die Themen Kredite und Finaznanzierungen.
FAQ Finanzierung
Unsere Spezialisten für Baufinanzierung beantworten häufig gestellte Fragen.
Bei uns steht der Kunde im Vordergrund. Die Wünsche und Bedürfnisse sind individuell und darauf kommt es uns an. Durch unsere Unabhängigkeit und die größtmögliche Auswahl von Produktpartnern auf den Markt bringen wir mit unserer Jahreslangen Erfahrung Ihr Vorhaben schnellstmöglich ans Ziel.
Bei uns steht der Kunde im Vordergrund. Die Wünsche und Bedürfnisse sind individuell und darauf kommt es uns an.
Durch unsere Unabhängigkeit und die größtmögliche Auswahl von Produktpartnern auf den Markt bringen wir mit unserer jahrelangen Erfahrung Ihr Vorhaben schnellstmöglich ans Ziel.
Wo findet die Beratung statt?
Was kostet eine Beratung bei TK Finanzierungen?
Die Beratung und der Service durch uns ist für Sie als Kunden kostenlos. Wir werden von unseren Produktpartnern für die Vermittlung bezahlt.
Ist TK Finanzierung auch nach dem Abschluss für die Kunden da?
Auf jeden Fall! Wir wollen mit Ihnen gemeinsam in die Zukunft
Was bedeutet Zinsbindung und welche Möglichkeiten gibt es?
Die Zinsbindung ist einigst eine zeitlich garantierte Festschreibung des Zinssatzes. Es ist möglich zwischen 0 und 40 Jahren. Üblich sind die Zeiträume von 5,10,15 und 20 Jahren.
Bereitstellungszinsen
Wichtig für Ihr Baufinanzierungsangebot ist, ob und gegebenenfalls in welcher Höhe Bereitstellungszinsen erhoben werden. Die Bereitstellungszinsen fallen für den Zeitraum zwischen der Finanzierungszusage und der Auszahlung des Darlehens an. Manchmal vergehen nämlich ein bis zwei Jahre bis zur Fertigstellung eines Neubauprojekts. Für die Banken rechnet sich ein bereitgestelltes Darlehen nicht. Denn in der Zeit, in der sie das Geld bereithalten, der Kreditnehmer es aber nicht abruft, können Banken damit keinen Gewinn erzielen. Dafür sollen die Bereitstellungszinsen entschädigen. Die Höhe hängt immer von der Bank und den jeweiligen Kreditkonditionen ab.
Sondertilgung
Auch die Flexibilität bei der Tilgung der Hypothek sollte bereits mit Abschluss des Darlehens vereinbart sein. Kommen Sie beispielsweise im Laufe der Jahre etwa durch eine Erbschaft an eine größere Summe Geld, können sie damit oftmals nicht einfach Ihr Baudarlehen abbezahlen. Dies muss nämlich vorher als sogenannte Sondertilgung vereinbart sein. Hier sollten Sie die Höhe der Einmalzahlung und auch die mögliche Häufigkeit einer Sondertilgung bedenken.
Vorfälligkeitsentschädigung
Auch auf dieses Detail sollten Sie bei Ihrem Immobilienfinanzierungsvergleich achten: Ist eine vorzeitige komplette Tilgung Ihres Darlehens möglich? Und falls ja, fallen dafür Kosten, die sogenannte Vorfälligkeitsentschädigung an?
