Modernisierung und Renovierung
Modernisierungen am Haus sind Maßnahmen, die darauf abzielen, ein bestehendes Haus auf den neuesten Stand zu bringen, den Wohnkomfort zu erhöhen, den Energieverbrauch zu senken oder die Lebensqualität zu verbessern.
Gerade das Thema Energieverbrauch ist gerade ja ein heißes Thema.
Hier sind einige Beispiele für Modernisierungsmaßnahmen:
- Dämmung: Eine Dämmung der Außen- und Innenwände oder des Daches kann helfen, den Energieverbrauch zu senken und den Wohnkomfort zu erhöhen.
- Fenster und Türen: Der Austausch von alten Fenstern und Türen durch moderne, energiesparende Modelle kann dazu beitragen, den Energieverbrauch zu senken und die Schall- und Wärmedämmung zu verbessern.
- Heizsystem: Der Austausch einer alten Heizungsanlage durch ein modernes, energieeffizientes Heizsystem kann den Energieverbrauch senken und den Wohnkomfort erhöhen.
- Badezimmer: Eine Modernisierung von Badezimmer kann dazu beitragen, die Wohnqualität zu erhöhen und den Wert des Hauses zu steigern.
- Elektrik und Sanitär: Eine Aktualisierung der Elektrik und Sanitärinstallationen kann dazu beitragen, den Komfort und die Sicherheit des Hauses zu verbessern.
- Erneuerbare Energien: Die Installation von Solar-, Photovoltaikanlagen oder anderen erneuerbaren Energiequellen kann dazu beitragen, den Energieverbrauch des Hauses zu senken und die Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen zu reduzieren.
- Dach: Eine neue Dachbedeckung kann notwendig sein, wenn das bestehende Dach beschädigt oder undicht ist. Eine Erneuerung der Regenrinnen und Fallrohre kann dazu beitragen, das Abwasser effizient abzuleiten und das Haus vor Feuchtigkeit zu schützen.
- Raumaufteilung: Durch das Ändern der Raumaufteilung kann der vorhandene Wohnraum effizienter und moderner genutzt werden. Zum Beispiel kann durch das Entfernen einer Wand ein großer offener Wohnbereich geschaffen werden.
WICHTIG: Renovierung und Modernisierung sind zwei Begriffe, die oft im Zusammenhang mit der Verbesserung von Immobilien verwendet werden. Obwohl sie sich oft überschneiden, gibt es einen grundlegenden Unterschied zwischen den beiden.
- Eine Renovierung bezieht sich in der Regel auf die Instandhaltung oder Wiederherstellung eines bestehenden Raums oder Gebäudes, um ihn wieder funktionsfähig zu machen. Hierbei geht es in erster Linie um kosmetische Veränderungen wie das Streichen von Wänden, das Erneuern von Bodenbelägen oder das Austauschen von alten Leuchten und Sanitärinstallationen. Eine Renovierung zielt darauf ab, den Raum wieder in einen ansprechenden Zustand zu bringen, jedoch ohne wesentliche strukturelle oder funktionale Änderungen.
- Eine Modernisierung hingegen zielt darauf ab, ein bestehendes Gebäude oder einen Raum auf den neuesten technischen und baulichen Stand zu bringen, um ihn funktionsfähiger und energieeffizienter zu machen. Eine Modernisierung kann auch strukturelle Änderungen beinhalten, wie die Entfernung von Wänden, die Umgestaltung von Räumen oder die Installation von modernen Heizungs-, Sanitär- oder Elektrosystemen. Eine Modernisierung kann auch umfassen, eine verbesserte Isolierung, um die Energieeffizienz des Gebäudes zu erhöhen oder erneuerbare Energiequellen wie Solarmodule zu installieren.
Zu beachten ist, dass die Kreditgeber größtenteils nur Modernisierungen mitfinanzieren und keine Renovierungen!
Förderungen und Hilfen
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bietet eine Vielzahl von Förderprogrammen für Hausbesitzer an, die in Energieeffizienzmaßnahmen und erneuerbare Energien investieren möchten. Hier sind einige der wichtigsten KfW-Förderungen:
Es ist wichtig zu beachten, dass die genauen Bedingungen und Voraussetzungen für jede Förderung unterschiedlich sind und sich auch die Höhe der Förderungen stark unterscheiden kann. Es ist daher ratsam, sich im Vorfeld gründlich zu informieren und sich gegebenenfalls von Experten wie Energieberatern beraten zu lassen. Besprechen Sie sich gerne hier mit unseren Kooperationspartner. Er wird Ihnen auch die Fördermöglichkeiten inkl. Zuschüssen genau sagen können und Ihnen bei den Anträgen helfen.